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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)

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(中央社記者郭芷瑄屏東縣19日電)屏東高樹鄉高泰國中校長印永生向屏東大學音樂系申請退場鋼琴,放在學校新建校舍的穿堂讓學生彈奏,近半年來,校園裡下課總是飄送鋼琴音樂和歌聲,讓這個偏鄉學校人氣好藝文。

「在我的成長過程裡,鋼琴是貴族樂器,高泰國中學琴的孩子極少,只是想讓偏鄉的孩子也能親近這個一般人眼中的貴族樂器。」印永生2年前向屏東大學音樂系申請了2台退場鋼琴,因為校舍正在新建,就一直擺在倉庫裡。

今年2月,由慈濟基金會援建的新校舍完工,印永生將1台鋼琴擺在新建校舍的穿堂,「穿堂很漂亮,是孩子們下課最喜歡的空間」,印永生說,希望孩子們能在長時間接觸鋼琴下,培養藝文的氣息。

自從鋼琴擺在穿堂後,來自三地門鄉就讀九年級的排灣族女孩葉芷嫻,每天放學後回到家寫完功課,就到部落裡的教會向擔任詩歌班伴奏的大哥哥大姊姊學彈琴,才半個月時間,葉芷嫻的手指飛快在鋼琴鍵上移動,下課時,常到穿堂彈鋼琴,或詩歌或流行歌曲,總是引起一堆唱歌共鳴的學生。

同樣來自三地門鄉的周晨熙,是學校直笛社一員,她兒時就喜歡聽媽媽彈鋼琴,國小五年級開始學琴,現在下課時間也會到穿堂裡彈奏給大家聽。

印永生表示,高泰國中226名學生中,有80名原住民學生,他們的音感特別好,總是會讓校園裡飄送音樂和歌聲。

高泰國中也發展直笛和陶笛多年,校園裡的藝文氣息濃厚,尤其是直笛,10年前,音樂老師鄭(人予)伶遠嫁屏東而來到高泰,成立直笛社,迄今每年都維持全縣冠、亞軍、全國優等的佳績,升學考,學生在超額比序音樂類都能拿到滿分。

印永生表示,高泰國中這幾年發展直笛、陶笛、東洋劍術、棒球,由慈濟援建的新校舍還有宿舍可供遠道而來的學生住,因為這些藝能班,外流的學生減少,還有屏東市為了打棒球而來就讀的學生,今年學生回流了30多名。1050919

兆豐金控新任董事長徐光曦才在8月中旬接任新職,今天(31日)卻發出聲明,主動提出辭去集團所有職務。財政部次長蘇建榮上午在出席台灣金控新卸任董事長交接典禮後受訪表示,他在一早離開辦公室前,並不知道這件消息,不過,由於兆豐金控已在證交所發出重訊聲明,因此財政部也不會再慰留。

蘇建榮說:『(原音)請辭是他個人請辭,這部分我們會再進一步處理。(記者問:有可能慰留嗎?)已經發出重訊,就不大可能慰留。』

徐光曦在聲明中表示,他在擔任兆豐銀行總經理期間,紐約分行發生疑似洗錢帳戶未申報被美國重罰,引起國人關注,他深感不安。從8月中旬接任董事長後處理裁罰善後事宜,並赴美國兆豐4個分行所在地金融監理機關說明兆達人豐銀行內控及稽核機制,希望降低損失,以維信譽,絕非如媒體所說「徐光曦查徐光曦」。

徐光曦表示,對於無的放矢的指控,他的角色已難以取信國人,甚至連累長官,因此取消最後一站舊金山行程返台,並辭去集團所有職務,以面對調查。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售市場超冷!根據最新統計,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋平均銷售率剩3成,創下SARS以來新低紀錄。業者指出,這意味一筆新案起碼要賣3年,為搶奪有限買氣,讓「先降先贏」逐漸蔚為風潮。

根據住展統計,從2009年開始統計預售案平均銷售率以來,最高峰是2012、2013年的78%、79%,當時多數新案一推出就可以賣到將近80%。不過,2014年起反轉直下,當年平均銷售率急降到43%,2015年更僅剩31.7%,讓代銷業大嘆賣一案、虧一案,與其接案還不如帶員工出國旅遊。

2016年總統大選落幕後,儘管大家期待明天會更好,可惜銷售率持續下划,平均只剩下3成,代銷業者無奈表示,可刷卡平均1案要賣3年才能結案。

何世昌分析,新建案賣掉3成多意味代銷可回收廣告費、管銷成本,驚險守住成本線;但值得注意的是,這3年銷售率連3降,未售餘屋陸續釋出回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,也意味多數新案得有打「持久戰」的準備。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤不僅波及區內競爭建案,也會跨區往外擴大,例如讓利熱銷的板橋江翠北側案每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城預售行情想站上4字頭就會越來越困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

第二,預售屋降價將產生「推擠效應」波及中古屋。當扮演房價領頭羊角色的預售屋房價比新成屋便宜、直逼中古屋時,其推擠效應將產生大板塊價格破壞,直接波及中古屋甚至法拍屋行情。

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